Дом "БППшника" Демчака за 300 тыс. грн: эксперт подозревает "странное" уклонение от уплаты налогов
Киев • УНН
КИЕВ. 3 июня. УНН. Дом в Крюковщине под Киевом площадью 377 кв. м. не может стоить 300 тыс. грн. Вполне вероятно, что стоимость недвижимого имущества сознательно занизили с целью уклонения от уплаты налогов. Об этом в комментарии УНН заявил эксперт рынка недвижимости Анатолий Топал.
Такой дом задекларировал народный депутат VIII созыва от “БПП” Руслан Демчак как место жительства в 2019 году.
“Совершенно очевидно, что дом площадью 400 кв. м. и еще в Крюковщине не может так мало стоить. Его рыночная цена составит где-то около 2,5 млн грн — 3 млн грн. Если речь не о лачугу какую-то, конечно”, — комментирует Топал.
Украинцы, как правило, занижают стоимость недвижимого имущества чтобы “не светить” его реальную цену в декларации. Или не платить в полной мере налоги, говорит Топал.
Так или иначе, ответственность за правильность оценки лежит на оценщике.
“Вопрос к оценщику: почему он такую цену поставил, какой базой он пользовался”, — добавил он.
Топал говорит, что сегодня занизить стоимость недвижимости при его оценке достаточно проблематично. Два года назад Фонд государственного имущества запустил обновленную Единую базу данных оценки недвижимости и ввел электронный модуль оценки. С тех пор каждый отчет оценщика автоматически проходит электронную проверку на соответствие заложенным индикативом, ценовым показателям минимально допустимой стоимости.
“Поэтому довольно странно, как стоимость дома, приобретенного в конце 2019 года, занизили. Система уже как два года работает, и почти нивелировала подобные вещи”, — рассказал он.
Напомним, Демчака не менее трех раз подозревали в декларировании недостоверной информации:
— В 2019 году в Национальном агентстве по предупреждению коррупции заявили, что в декларации депутата Верховной Рады VIII созыва от Блока Петра Порошенко Руслана Демчака выявили нарушения более чем на 71,7 млн грн.
— В 2018 году НАБУ открыло дело против нардепа от Блока Петра Порошенко Руслана Демчака из-за несоответствия официальным доходам 52,2 млн грн.
— В 2016 году ГПУ расследовало дело против Демчака из-за уклонения от уплаты налогов.
Но все дела были закрыты.
