Средняя стоимость квартир в новостройках Киева в ноябре 2018 года составила 24429 грн/кв. м. По сравнению с октябрем, средняя стоимость уменьшилась на 2,3%, при показателе уровня погрешности ±1,4%.
Уменьшение средних цен в прошлом месяце наблюдалось в Днепровском - на 5,2%, в Соломенском - на 3,6%, Голосеевском - на 0,3% и Шевченковском - на 0,2%. В других районах рост составил от 0,1% в Подольском, до 3,6% в Деснянском.
Эксперты отмечают, что рынок новостроек на сегодняшний день достаточно активен. Росту спроса на жилую недвижимость на первичном рынке способствуют программы лояльности и финансовые инструменты, предлагаемые застройщиками.
Инвесторы все активнее пользуются такими финансовыми инструментами, как рассрочка от застройщика или ипотека, ведь это дает возможность приобрести жилье уже сегодня, не имея полной суммы, или купить квартиру большей площади. В интересах инвесторов застройщики развивают партнерские программы ипотечного кредитования, например, крупнейший столичный застройщик "Киевгорстрой" предлагает на выбор три программы с разными банками (это "Кристалбанк", "Укргазбанк" и "Глобус"). Общие условия получения ипотеки: первый взнос за квартиру - в размере от 30 до 50%; подтверждение своей финансовой состоятельности.
Всего же в Украине, по оценкам экспертов, не более 10 банков работают в сфере ипотечного кредитования, и они тщательно подходят к подбору компании застройщика, которая станет их партнером, выбирая только надежных.
