"Вторичка" вместо "первички": эксперт сообщил о проблемах с отсутствием доверия к застройщикам
Киев • УНН
КИЕВ. 30 сентября. УНН. Люди переориентировали свое внимание на рынок вторичной недвижимости, главным образом - из-за отсутствия доверия к застройщикам. Об этом в комментарии УНН сказал глава правления профессиональной ассоциации риэлторов и сертифицированных аналитиков Александр Рубанов.
“Есть такая тенденция, что люди отказываются от покупки “первички”. Это с “Киевгорстроем” связано, но, прежде всего, с “Укрбудом”, все с осени прошлого года, рядом других застройщиков, с менее громкими именами. Проблема в отсутствии в необходимом количестве оборотных средств. То есть, люди перестали нести. Это связано с “Укрбудом”,.. коронакризис. Главным образом, это проблемы, скажем так, отсутствия доверия к застройщикам, ввиду тех проблем, которые существуют сейчас. Банк “Аркада” похожая ситуация. Люди переориентировали свое внимание на рынок вторичной недвижимости. Те, кто имел насущную потребность в приобретении жилья”, - сказал Александр Рубанов.
По его словам, проблему нужно решать глобально.
“Это ж не первая проблема. Вспомните “Элита-Центр”, то есть, это носит у нас уже перманентный характер. А законодатель ничего в этом смысле не делает - как обезопасить инвестора, вкладчика, от рисков, которые в изобилии существуют на сегодняшний день. То есть, надо решать проблему на законодательном уровне. Но учитывая, что достаточно мощное лобби в Верховной Раде, в прошлом созыве было, да и в этом, я думаю, мало ситуация поменялась, и собственно в Киевсовете, если мы говорим о Киеве... Поэтому никто, кроме самих инвесторов, не заинтересован в том, чтобы эта ситуация как-то изменилась в лучшую для них сторону”, - добавил эксперт.
Напомним, на рынке недвижимости, в частности, промышленной и первичной, активность продаж снизилась.
