Рынок жилищного строительства будет развиваться путем дальнейшей концентрации - эксперты

Как отмечают в компании “УТГ”, 75% рынка первичного жилья, по-прежнему принадлежат семи-восьми предприятиям, а на два из них приходится более 50% рынка — это государственные “Киевгорстрой” и “Укрбуд”.

“Одним из ключевых их преимуществ перед другими игроками есть возможность использовать выгодные решения по локальной ипотеке от государственных банков”, — объясняет неоспоримое лидерство двух государственных компаний Михаил Артюхов.

Интересно, что за последние пять лет “лидерскую двойку” успешно догнали частные игроки, которые оказались достаточно ресурсными и мощными, чтобы завоевать доверие покупателей без “гарантий государства”.

Остальные 25% рынка делят между собой небольшие застройщики, не такие сильны, чтобы формировать тенденции и существенно влиять на отрасль.

Что касается дальнейшего перераспределения сил, то эксперты уверены: рынок будет развиваться путем дальнейшей концентрации и конкуренция при этом будет усиливаться.

“Много мелких застройщиков сейчас балансируют на грани рентабельности, поэтому исчезновение их с рынка неизбежно”, — отметил глава правления — президент “Киевгорстроя” Игорь Кушнир. Это мнение разделяют и другие застройщики.