“У січні-вересні цього року вже прийнято в експлуатацію майже 7 млн кв. метрів житла. Це на 21% більше, ніж за аналогічний період 2016 року. Маю надію, що за підсумками цього року як мінімум падіння у порівнянні з минулим не буде”, — сказав він.
Так, 58,6% від загальної площі прийнятого в експлуатацію житла було введено у багатоквартирних будинках, 40,9% — у приватних будинках і 0,5% — у гуртожитках.
Нагадаємо, на думку експертів на ринку первинної нерухомості зараз досить сувора конкуренція, що пов’язано зі значною кількістю пропозицій. Однак, експерти з нерухомості радять ретельно підходити до підбору забудовника, у якого інвестор планує купувати житло. В першу чергу слід звернути увагу на репутацію забудовника — чи були у нього вже успішно реалізовані проекти. Також експерти не радять ризикувати і купувати житло за ціною квадратного метра істотно нижче середньої ринкової вартості.
Як пояснив голова правління — президент “Київміськбуду” Ігор Кушнір, 60% ціни квадратного метра становить вартість будматеріалів.
“60% ціни квадратного метра — це вартість будматеріалів. З огляду на те, що вони закуповуються за долари, подальше ціноутворення буде залежати саме від поведінки курсу, а також інфляції. „Київміськбуд“ зацікавлений у тому, щоб якомога більша кількість людей могла придбати власне житло. Тому зараз ми впроваджуємо усілякі програми співпраці з банками, розстрочки”, — розповів І.Кушнір.
За його словами, вже працює іпотечне кредитування під 5% річних від Крісталбанку, і аналогічна програма з Украгазбанком під 7%.