Эксперты отмечают, что при оформлении рассрочки инвестор, как правило, должен первоначально внести от 30% стоимости жилья. Лишь несколько застройщиков не ограничивают рассрочку сроками ввода в эксплуатацию.
В отдельных случаях также остаток невыплаченных квадратных метров может подорожать. Также, аналитики отмечают, что в зависимости от первоначального взноса цена квадратного метра может варьироваться. При оформлении рассрочки не на максимальный срок первоначальный взнос может быть меньше. Застройщики оставляют за покупателем возможность произвести полный расчет по рассрочке, не дожидаясь ее завершения. Также аналитики отметили отсутствие единоразовых комиссионных при оформлении рассрочки.
Как сообщал УНН, эксперты считают предоставление застройщиками рассрочки одним из факторов, который позитивно влияет на первичный рынок жилья. Однако, при любой форме инвестирования в жилье, эксперты советуют выбирать надежного застройщика, который успешно реализовал не один проект. Например, Холдинговая компания “Киевгорстрой”, крупнейшая строительная компания Украины, работает с 1955 года. ХК “Киевгорстрой” обеспечивает полный цикл производства — от разработки проектной документации до введения здания в эксплуатацию.
“Киевгорстрой” предлагает квартиры в 30 домах и комплексах Киева, 9 из них сданы в эксплуатацию. Это проекты на улице Обуховской, 135-А, на улице Михаила Драгоманова, на Чоколовском бульваре, 27Б, на улице Дубинина, 5/15; IV очередь строительства в ЖК “Французский квартал”.
Кроме рассрочки “Киевгорстрой” представляет несколько партнерских кредитных программ. “Від мрій — до дій” с ПАО “Кристалбанк”, заем в которой начинается с 5% годовых, и с АБ “Укргазбанк”, в котором можно оформить кредит от 7% годовых.