Традиционно лето становится сезоном спада деловой активности, в том числе и на рынке жилой недвижимости. Для рынка недвижимости характерна сезонность: активные весна и осень, стабильная зима, за вычетом новогодних праздников, и спокойное лето. Летний период отпусков и дач считается наименее активным сезоном в сфере недвижимости — в это время покупательская активность снижается в разы.
Однако данное правило не действовало этим летом. Наоборот, наблюдалось увеличение количества обращений по поводу приобретения квартир в новостройках по сравнению с аналогичным периодом 2017 года. Количество сделок возросло по сравнению с прошлым летом в среднем на 23%. Основными причинами стали девальвация гривны и маркетинговые программы стимулирования спроса, предлагаемые девелоперами.
По итогам лета количество заключенных сделок в сегменте новостроек эконом- и комфорт-класса увеличилось на 16% в сравнении с этой весной. Наибольшим спросом пользуются одно- и двухкомнатные квартиры, более 35% из общего объема проданных квартир приобретены в рассрочку от застройщика.
Способствовали такой активности сезонные акции от застройщиков и девальвация гривны.
Напомним, рост спроса в летний период 2018 года констатируют не только эксперты, но и сами застройщики. Немаловажную роль в этом сыграли финансовые инструменты, предлагаемые инвесторам для наиболее выгодного приобретения жилья.
Например, крупнейший столичный застройщик "Киевгорстрой" предлагает инвесторам ряд финансовых инструментов, которые дают возможность приобрести жилье на выгодных условиях. Речь идет об ипотеке, рассрочке или скидке в условиях стопроцентной оплаты.