Отмечается, что людям крайне редко предлагают квартиры по 30 м2. Минимальная площадь начинается с 35-40 м2, а средний размер двухкомнатной квартиры вырос с 50-52 м2 до 65-68 м2. В свою очередь “трешки” увеличились с 69 м2 до 85 м2.
По мнению аналитиков повышенной популярностью пользуются спальни площадью не менее 12-14 м2, а также растет спрос на большие балконы и лоджии — площадью 5-6 м2.
При этом в среднем на 20% сократились продажи жилья эконом-класса.
Напомним, УНН уже сообщал, что украинцы отдают предпочтения полноценным однокомнатным квартирам, рассматривая смарт-квартиры лишь как временный вариант жилья в связи с дешевизной таких квартир.
По мнению директора Департамента продаж и маркетинга холдинговой компании “Киевгорстрой” Татьяны Марковой, альтернативой все еще востребованным на рынке “смарт-квартирам” может и должна стать доступная ипотека.
“Киевгорстрой” не предлагает инвесторам квартиры площадью 18 кв.м. Самые маленькие квартиры, что предлагает компания, это 30-метровые квартиры-студии. Как пояснила Маркова, очень маленькая площадь квартир противоречит санитарным нормам. Хотя эксперт понимает причины популярности таких квартир, которые для многих стали решением жилищного вопроса. Именно поэтому Маркова подчеркнула, что запуск полноценного ипотечного кредитования может стать не просто решением жилищного вопроса, но и возможностью приобрести полноценную квартиру. В данный момент “Киевгорстрой” сотрудничает с тремя банками и предлагает различные условия кредитования.
Напомним, что эксперты считают, что оптимальной площадью для однокомнатной квартиры для комфортного проживания является площадь не менее 35 квадратных метров, а двухкомнатной — около 60 кв. м.