“Доля проданных квартир в сданных домах по сравнению с прошлым годом незначительно уменьшилась, что, опять-таки, связано с нестабильной финансовой ситуацией в стране и общим снижением платежеспособности населения. Однако, жилых комплексов ПАО "ХК "Киевгорстрой" это практически не коснулось. Помогает репутация холдинговой компании, благодаря которой мы можем продавать имущественные права на квартиры на ранней стадии строительства. И то, что цена квадратного метра зафиксирована в гривне, непосредственно мы не привязаны к доллару, за счет чего выигрываем у других строительных компаний”, — отметили в компании.
В "Киевгорстрое" констатируют — по сравнению с прошлым годом цены на квартиры выросли.
“Этому способствовало несколько причин. Во-первых, растет себестоимость строительства, значительную часть которой составляют цены на строительные материалы. Подорожание стройматериалов связано с ростом цен на энергоносители. Сказывается на цене и рост с января 2017 года минимальной заработной платы. Еще одна составляющая роста стоимости жилья — это спрос. Вопреки кризисным явлениям в экономике, интерес к объектам строительства постоянно растет. В то же время повышаются и требования к качеству строительства со стороны нынешнего покупателя. Анализ результатов продаж за последний год дает основания утверждать, что ценовое "дно" первичный рынок недвижимости уже прошел, и дальше будет уверенный рост”, — считают в "Киевгорстрое".
В компании отметили, что их квартиры никогда особо не задерживались при продаже, повышенным спросом, как всегда, пользуются “единички”.
“Инвестор, как и прежде, стремится купить недвижимость на начальном этапе, когда цена меньше, а скидка на покупку — больше”, — резюмировали в холдинге.