Агентство з розшуку і менеджменту активів згадало про інтереси державного "Ощадбанку" на середині конкурсу на відбір управителя для столичного ТРЦ "Гулівер" і вирішило направити йому лист з виправданнями, пише УНН.
Деталі
Як відомо, АРМА оголосило конкурс на відбір управителя торговельно-розважального центру "Гулівер". Очільниця агентства Олена Дума з гордістю заявила, що максимально суворо підійшла до відбору управителя цим резонансним активом і навіть встановила максимально можливі 4 критерії до кандидатів. Серед умов, які повинні виконати учасники конкурсу, — майновий стан сукупною вартістю не менше 100 мільйонів гривень, професійний колектив, підтверджений досвід управління аналогічними об’єктами та підтверджена фінансова спроможність.
Будівля ТРЦ "Гулівер" є заставою за іпотечним кредитом у державних банках, серед яких – "Ощадбанк". Однак, серед критеріїв, які виписало АРМА, не має жодної згадки про необхідність виплачувати позику.
В "Ощадбанку" вже неодноразово заявляли, що рішення про передачу "Гуліверу" в АРМА шкодить інтересам державного банку, адже позбавить його платежів по кредиту від компанії-власника столичного комплексу. Збитки "Ощадбанку через припинення виплат за кредитом можуть сягнути понад 20 мільярдів гривень.
Фактично на середині конкурсу на відбір управителя, АРМА згадало про державний банк і його інтереси і повідомило, що направило лист до "Ощадбанку листа.
"АРМА направило лист до Ощадбанку, в якому наголошує про те, що: корпоративні права та грошові кошти на рахунках компанії не передавались в управління АРМА; права фінансових установ як кредиторів залишаються непорушними; виконання кредитних зобов'язань залежить виключно від позичальника", - зазначили в агентстві.
Агентство з розшуку і менеджменту активів обрало найлегший шлях, як виправдатися за свої дії – перекласти відповідальність на інших. Мовляв, корпоративні права не передавались, кредити має платити позичальник.
Проте, навіть в "Ощадбанку" наголошували, що у компанії "ТРИ О", яка є власником ТРЦ, цей актив є єдиним джерелом доходу і, якщо його передадуть новому управителю, то вона не зможе виплачувати кредит.
Нагадаємо
Голова АРМА Олена Дума після публікації інформації про оцінку столичного "Гуліверу" відразу почала виправдовуватися за критику конкурсу на управителя для цього активу.
Та й у випадку з оцінювачем ТРЦ "Гулівер" у громадськості вже виникло кілька запитань, на яких відповіді отримати так і не вдалося. Зокрема, за якими критеріями АРМА обрала переможцем саме ПП "Бізнес Консалтинг" та яку винагороду отримає вказана компанія за свою роботу. Адже, крім заяв Олени Думи про те, що конкурс був "прозорий", інформації про нього знайти неможливо.
Як відомо, співробітники АРМА так і не змогли провести повноцінний огляд всього ТРЦ та бізнес-центру "Гулівер". Адже після вистави з номерами прикриття, "мамкиних агентів" все ж змусили діяти згідно закону. Відповідно, якщо не був проведений повний огляд активу, як можна об’єктивно оцінити його вартість?