“Особливо активного росту ринку надійної нерухомості очікувати не варто, темпи залишаться на стабільному рівні. Будувати занадто швидко немає потреби, пропозицію формує попит. Ймовірно, розпочнеться тенденція до зникнення з ринку маленьких компаній-забудовників: хтось просто не втримається в існуючих умовах, інші будуть намагатися продати залишки і піти. Надійні забудовники будуть і надалі втримувати як позиції, так і темпи робіт. Столиця потребує нових квадратних метрів — на одного мешканця припадає лише 22 кв. м житла. В цей же час, у провідних країнах Європи цей показник вищий мінімум у 2 рази. Тож у затребуваності житла сумнівів немає”, — вважає Кушнір.
Також він пояснив, що ціни на квадратний метр найбільше будуть залежати від курсу долара.
“Вже неоднарозово казав, але повторюся: 60% вартості квадратного метра формують матеріали, які закуповуються саме у валюті. В результаті забудовник отримує накладну від постачальників уже з іншими сумами, відповідно, повинен піднімати ціну квадратного метра для кінцевого споживача”, — пояснив Кушнір.