За словами голови сільради Олеся Кудрика, забудовник ЖК “Софія Київська” не виконав зобов’язань навіть перед ними і сьогодні винен близько 3 млн грн.
“Ми подали позов на 2,9 млн грн, оскільки „Софія Буд Груп“ (забудовник ЖК „Софія Київська“ — ред.) не сплатила пайову участь. І не знаємо чи сплатить — компанія банкрут, її рахунки арештовані, при чому давно”, — повідомив Кудрик.
Самого забудовника Сергія Скуратівського глава сільради в останній раз бачив чотири роки тому.
“Раніше він активно займався цією компанією. Роки чотири тому ми спілкувалися, зараз ні”, — уточнив Кудрик.
Сергій Скуратівський — колишній народний депутат від “Радикальної партії Олега Ляшка” і в той час Голова Комітету з питань будівництва. Йому належать дві компанії, які будують ЖК “Софія Київська”: “Укрполіскорм” і “Софія Буд Груп”. Але “Укрполіскорм” вже офіційно банкрут і в процесі ліквідації, а “Софія Буд Груп” — прихована в офшорах Панами і, як каже Кудрик, теж банкрут.
УНН поспілкувався також з місцевим депутатом Олександром Демочко, на окрузі якого будується ЖК “Софія Київська”. Він розповів, що дізнався про проблему забудовника зі ЗМІ, але теж готовий допомагати інвесторам.
“Ситуація, що там є ймовірне порушення законодавства у співпраці з інвесторами і недобросовісний забудовник — я чув протягом останніх декількох тижнів від ЗМІ. Однозначно будемо з цим розбиратися. Є сигнали і я впевнений, що люди, які мене знають в окрузі — будуть до мене звертатися і просити сприяння в цій ситуації”, — говорить він.
Демочко нагадує, що інвестори в Україні ніяк не захищені законодавством. А тут, нагадаємо, мова йде про людину, яка сама це законодавство приймала, очолюючи профільний Комітет парламенту.
“На жаль, законодавство в Україні, як ми бачимо на практиці, не захищає інвесторів належним чином. Крайній завжди інвестор, громадянин. І так у всьому. Ризики інвестування ніхто не покриває. Особисто я буду розбиратися в цій ситуації і якщо буду бачити можливість впливу — я це зроблю. Треба розібратися, як місцеве самоврядування може вплинути”, — підкреслив Демочко.
З чого все почалося: УНН виявив під Києвом сумнівне будівництво ЖК “Софія Київська”. При перевірці забудовників виявилося, що один з них “Укрполіскорм” банкрут, а другий — “Софія Буд Груп” прихований в офшорах Панами, має статутний капітал в одну тисячу гривень і при цьому — багатомільйонні боргові зобов’язання. Обидві компанії контролює Сергій Скуратовський. Свого часу він узяв кредит на будівництво ЖК “Софія Київська” під заставу землі і квартир самого комплексу.
Скуратовський так і не віддав гроші кредитору, а частину квартир продав людям за схемами, які зараз вивчає Національне антикорупційне бюро. Для Скуратовського проблеми з Законом не вперше — раніше він вже оголошувався в розшук і підозрювався в корупційних порушеннях.
На що звернути увагу: 14 cічня суд заарештував рахунки компанії “Софія Буд Груп”, яка продає квартири інвесторам в ЖК “Софія Київська”. У відділі продажів ризики для інвесторів і проблеми забудовника коментувати відмовляються. Ухиляється від коментарів і сам Скуратовський.
Компанія “Укрінком”, на чиї кредитні гроші будувався житловий комплекс, також заявила, що прощати борги Скуратовському не збирається — в судовому порядку буде повертати своє майно і гроші.