Оказывается, частой причиной "отжима" собственности у людей являются действия госрегистраторов на основании поддельных решений судов или поддельных документов.
Так, например, реализуется ежегодная схема по захвату урожая.
"На основании поддельных документов о переходе прав собственности на корпоративные права фермерского хозяйства в Государственный реестр вносится запись о смене собственника предприятия, а уже на следующий день "новые владельцы" начинают собирать урожай на земельном участке", - рассказывают в Офисе противодействия рейдерству.
Или еще банальнее, госрегистратор может просто поменять собственника земельного участка в Госреестре.
"Государственный регистратор при отсутствии определенных законодательством документов или на основании поддельных документов, вносит изменения в сведения Государственного реестра имущественных прав на недвижимость относительно собственника земельного участка", - отмечают в Офисе противодействия рейдерству.
В случае рейдерства, в Офисе советуют обжаловать действия регистратора или обращаться с жалобой к ним, предварительно позаботившись о своем имуществе путем правильного его оформления (кадастровый номер и тд).
Однако Офис ничего не говорит на тот счет, зачем государственному регистратору предоставлены такие широкие полномочия без возможности контроля за ними. Если государственный регистратор может по своей воле внести изменения в Госреестр, то способно ли помочь владельцу наличие официальных документов, не говоря уже о том, что обжалование действий регистраторов в украинских судах может затянуться на годы. И таких случаев немало.
Об одном из них сообщал УНН. Речь идет о здании в историческом центре столицы на Софийской площади (переулок Рыльского, 6). В 2012 году его приобрела компания "Рантье плюс", а в 2018 - узнала, что уже не является его владельцем.
Изменения в Реестр внесла госрегистратора Анна Чуйко, которая не сумела в дальнейшем даже подтвердить свою профпригодность на тестировании Минюста.
Компании «Рантье плюс» понадобился год, чтобы в судах обжаловать действия регистраторов и восстановить свои права на здание, стоимость которого превышает 10 млн долларов.