Эксперт назвал факторы, которые привлекают покупателей на первичный рынок жилой недвижимости
Киев • УНН
КИЕВ. 10 апреля. УНН. Рассрочка от застройщика, низкая цена, по сравнению с и вторичным рынком, более высокое энергосбережение зданий - эти факторы привлекают покупателей на первичный рынок жилой недвижимости. Об этом в комментарии УНН сказал эксперт по недвижимости Иван Кудояр.
"Сегодня больше квартир покупают на первичном рынке. Есть несколько факторов. Рассрочка, которую дает застройщик - это первый. Второй - более доступная цена, чем на вторичном рынке. Третий - более простые условия покупки. То есть, рынок проще - поэтому больше и покупают.
Кроме того, в новостройках коммунальные платежи меньше, когда вводится дом в эксплуатацию, ведь более современная система учета и более теплые дома. Новое жилье - это новое жилье, оно более современное, с новыми коммуникациями, более правильной планировкой и хорошим благоустройством, поэтому во всех планах это жилье более привлекательное", - считает эксперт.
В то же время И.Кудояр отметил, что есть и риски.
"... вторичка, все же, - пришел к нотариусу купил и ушел, а первичку можно ждать год - два. Часто бывают случаи недоразумений с документами, плюс нестабильность в стране - все это сказывается на рисках", - отметил он.
По мнению эксперта, нужно смотреть на степень готовности жилья на наличие разрешительных документов, на репутацию застройщика и, в конце концов, на саму договорную систему.
Как сообщал УНН, эксперты считают, что жилье, особенно в новостройках, является лучшей сферой инвестирования для населения, особенно в условиях нестабильности банковской системы.
Особое внимание эксперты советуют обратить на жилье в новостройках, которые возводятся надежными застройщиками с опытом реализации многих проектов, например ПАО "ХК "Киевгорстрой", который имеет более чем 60-летнюю историю работы. Тем более, что в компании действуют скидки от 10 до 20% на некоторые квартиры в новостройках. Также у компании есть программа кредитования, разработанная совместно с ОАО "Кристалбанк".
Условия программы: 30% - первоначальный минимальный взнос от стоимости выбранной квартиры вносит инвестор, далее банк в течение 3-х дней рассматривает финансовые возможности человека и принимает решение. Для этого потенциальный заемщик предоставляет минимальный пакет документов - паспорт, идентификационный код и справку о доходах. В зависимости от срока кредитования (максимально до 10 лет) процентная ставка на кредит начисляется от 21% до 23%. Форма погашения аннуитет или классическая форма возврата займа.
В нацпарке "Тузловские лиманы" выявлено массовое браконьерство
Представитель Ассоциации перевозчиков о ситуации с бронированием дальнобойщиков: большая часть перевозок не осуществляется, водители ожидают реакцию правительства
В Киеве есть дефицит водителей общественного транспорта, под угрозой и частные транспортные предприятия
В Украине до сих пор есть чиновники, которые ведут диверсионную политику, в частности в налоговой - эксперт
Дело НАБУ против Сольского начало трещать по швам: АТОшники опровергали версию детективов
Гибель президента Ирана: кем был Раиси и что известно о его преемнике
Неделя больших возможностей: гороскоп для всех знаков Зодиака на 20 – 26 мая
Во Львове пока только один ЦПАУ готов принимать военнообязанных для обновления данных
В Киеве ЦПАУ с сегодняшнего дня готовы принимать военнообязанных для обновления данных
В Ассоциации международных автоперевозчиков заявляют, что работники ТЦК сделали все возможное, чтобы водители боялись ехать в рейсы
Эксперт назвал факторы, которые привлекают покупателей на первичный рынок жилой недвижимости
Контракт с З.Аласанией подпишут через несколько дней
Боевики из тяжелого вооружения обстреляли ряд позиций ВСУ на мариупольском направлении
Агрохолдинг "Агрейн" больше не будет работать в Украине
За ремонтом дорог можно будет наблюдать онлайн - В.Омелян
В.Путин заверил Южную Осетию в поддержке со стороны РФ
Парень в Николаеве на велосипеде перевозил артснаряд
Н.Кулеба забрал на лечение в Киев девушку, которую избили в черниговской школе
На ремонт дорог во Львовской области за перевыполнение на таможне поступит около 1 млрд грн - В.Омелян
Эксперты прогнозируют, что оживление спроса на рынке недвижимости продлится и летом
Популярные
Транспортируют оружие и личный состав: разведчики показали, как уничтожают грузовики оккупантов
Канада расширила санкции против рф за перевозку оружия из КНДР
Почему украинцы не верят АРМА?
Покровский и другие донецкие направления остаются чрезвычайно сложными - Зеленский
Зеленский пригласил премьер-министра Ирака на саммит мира в Швейцарии
Публикации
Гибель президента Ирана: кем был Раиси и что известно о его преемнике
Охота на крота: почему депутат от Юлии Тимошенко закрыл свои декларации
Покушение на премьера Словакии: ксенофобия и российский след
Закон об усилении мобилизации: что изменится после 18 мая для военнообязанных
Дело Укрзализныци: ВАКС обнаружил пробелы в привлечении нардепа Дубневича к уголовной ответственности
Эксперт назвал факторы, которые привлекают покупателей на первичный рынок жилой недвижимости
Рассрочка от застройщика, низкая цена, по сравнению с и вторичным рынком, более высокое энергосбережение зданий - эти факторы привлекают покупателей на первичный рынок жилой недвижимости. Об этом в комментарии УНН сказал эксперт по недвижимости Иван Кудояр.
Контракт с З.Аласанией подпишут через несколько дней
Контракт с избранным председателем Национальной общественной телерадиокомпании Зурабом Аласанией подпишут через несколько дней после голосования. Об этом по результатам голосования сообщила заместитель председателя Наблюдательного Совета ПАО НСТУ Светлана Остапа, передает УНН.
Боевики из тяжелого вооружения обстреляли ряд позиций ВСУ на мариупольском направлении
Сегодня боевики активно обстреливали мариупольское направление, в частности, из 120 и 82 миллиметровых минометов, пулеметов и БМП был обстреляно Новотроицкое, передает УНН со ссылкой на пресс-центр штаба АТО.
Агрохолдинг "Агрейн" больше не будет работать в Украине
Компания "Агрейн" по итогам деятельности 2016 года завершает работать в Украине. Об этом сообщил директор компании Евгений Прокопенко, передает УНН со ссылкой на агропортал "Латифундист".
За ремонтом дорог можно будет наблюдать онлайн - В.Омелян
Министерство инфраструктуры Украины совместно с властью Сеула разрабатывает систему, которая позволит в режиме онлайн наблюдать за каждым участком ремонтных работ. Об этом сказал министр инфраструктуры Владимир Емельян на пресс-конференции во Львове, передает УНН со ссылкой на пресс-службу Мининфраструктуры.
В.Путин заверил Южную Осетию в поддержке со стороны РФ
Президент Российской Федерации Владимир Путин поздравил победителя на президентских выборах в Южной Осетии Анатолия Бибилова и заверил, что Россия продолжит оказывать всестороннее содействие Южной Осетии в решении актуальных вопросов. Об этом говорится в официальном поздравлении, опубликованном на сайте Кремля, передает УНН.
Парень в Николаеве на велосипеде перевозил артснаряд
Сегодня Николаевской области пиротехники уничтожили артиллерийский снаряд калибром 122 мм. Об этом УНН сообщили в ГУ ГСЧС Украины в Николаевской области.
Н.Кулеба забрал на лечение в Киев девушку, которую избили в черниговской школе
Уполномоченный Президента Украины по правам ребенка Николай Кулеба посетил в Чернигове девушку, пострадавшую во время избиения в школе накануне, и забрал ее на лечение в Киев. Об этом он написал на своей странице в Facebook сообщил, передает УНН.
На ремонт дорог во Львовской области за перевыполнение на таможне поступит около 1 млрд грн - В.Омелян
На ремонт дорог в Львовской области в этом году должно поступить от перевыполнения плановых поступлений на украинской таможне около 1 млрд грн. Об этом сказал министр инфраструктуры Владимир Омелян на пресс-конференции во Львове, передает УНН со ссылкой на пресс-службу Мининфраструктуры.
Эксперты прогнозируют, что оживление спроса на рынке недвижимости продлится и летом
Киевские риэлторы отмечают оживление покупательского спроса, которое, предполагают, сохранится до конца весны, а возможно продлится и летом. Об этом говорится в аналитической статье специализированного портала domik.ua, пишет УНН.