Експерт: на первинному ринку житла правила гри прозоріші
Київ • УНН
КИЇВ. 20 березня. УНН. Процес придбання житла на первинному ринку зрозуміліший і прозоріший за придбання житла на вторинному ринку. Таку думку у коментарі УНН висловив експерт з питань нерухомості Іван Кудояр.
“Якщо обирати між первинним та вторинним ринком нерухомості, то звісно первинний ринок нерухомості він простіший, там більш прозорі правила гри. Ви можете купити на первинному ринку і в розстрочку, і дешевше, і зрозуміліше — прийшли в відділ продажу, заключили договір і ви - віртуальний власник квартири. Але є ризики. Зменшити ці ризики можна, якщо запросити досвідченого ріелтора або ж консультанта юриста, який оцінить документальну базу. Репутація забудовника грає велику роль. Репутація — це досвід і наявність техніки спеціальної”, — вважає експерт.
На думку експерта, цього року новобудови тиснутимуть на вторинний ринок, адже зросла кількість нових житлових комплексів, введених в експлуатацію.
Нагадаємо, експерти вважають, що житло, а особливо новобудови, є найкращою сферою інвестування та збереження накопичень для населення, особливо в умовах кризи банківської системи.
Однак, при придбанні житла фахівці радять ретельно вивчити історію і репутацію забудовника. Наприклад, найбільший столичний забудовник “Київміськбуд” має вже понад 60-річну історію успішної реалізації проектів. Тим більше, що за словами голови правління — президента холдингу Ігоря Кушніра, вартість нерухомості, яку будує компанія, зафіксована в гривні, і іншого бути не може.
“Ціна у нас зафіксована в гривні і по-іншому не буде. Це і відрізняє "Київміськбуд“ — безпосередньо ми не прив’язані до долара, за рахунок чого виграємо у інших будівельних компаній. Так, ми змушені в деяких моментах піднімати ціну, адже через курс долара дорожчають будівельні матеріали. Але якщо останнім часом долар виріс в 3 рази, то будматеріали подорожчали тільки на 60%”, — зазначив І.Кушнір.
Кабмін повинен відсторонити з посади в.о. заступника голови ДПС Сокура на час розслідування кримінальної справи проти нього - нардеп
В Yasno пояснили, за яких умов можливі знову екстрені обмеження світла для населення
Нардеп Василевська-Смаглюк порадила співзасновниці банку "Конкорд" подати в суд на Гетманцева
Пропозиції та консультації фахівців КНДІСЕ будуть доречними при створенні Реєстру обладнання з виробництва тютюнової продукції – економіст
Після відкриття кримінальної справи проти в.о. заступника голови ДПС Сокура є сумніви щодо можливості зайняття ним посади - юрист
3D-сканування та аерозйомка: в КНДІСЕ розповіли, як для майбутніх судів фіксують наслідки руйнувань від російської агресії
Тиждень великих змін і можливостей: гороскоп для всіх знаків Зодіаку на 13 - 19 травня
В.о. заступника голови ДПС Сокура необхідно відсторонити з посади, бо він може впливати на хід розслідування справи проти нього - нардеп
У Броварах чоловік підірвав гранату, поранивши поліцейського
Чайне листя та відходи виробництва: фахівці КНДІСЕ розповіли, чим виробники підробок набивають сигарети
Експерт: на первинному ринку житла правила гри прозоріші
У Мінсоцполітики підготували новий порядок перевірки нелегальної зайнятості
У Рівному правоохоронці затримали водія з відбірним бурштином
Суд встановив належного кредитора банку “Михайлівський”
Неповнолітнього засудили до семи років за зґвалтування ровесниці
А.Рева розповів, скільки українців займаються малим та середнім бізнесом
Іспанська бригада арбітрів обслуговуватиме матч Хорватія – Україна
Проектний офіс з підтримки реформи фінансового сектору створять в Україні
Президент спрогнозував зростання доходів місцевих бюджетів до 170 млрд грн
Кожен четвертий громадянин працює в "тіні" - А.Рева
Популярні
Вибух на Полтавщині: у повітряному просторі зафіксували дві російські ракети
Вибухи чули у Херсоні - ЗМІ
Занадто потворний портрет: найбагатша жінка Австралії просить музей прибрати своє зображення з експозиції
За 10 тисяч років до Пола Атріда: з'явився тизер приквелу "Дюна: Пророцтво"
Google анонсував нові функції в Gmail на основі ШІ Gemini
Публікації
Справа Укрзалізниці: ВАКС виявив прогалини у притягненні нардепа Дубневича до кримінальної відповідальності
Справа "Житло-Капіталу": куди зникли мільярди?
Російський слід бачать тільки боржники: як ярлик співпраці з рф використовують у бізнес-війнах
Проти в.о. заступника голови ДПС Сокура відкрита кримінальна справа через перешкоджання забезпеченню пальним армії
Кредитний лабіринт: як повернути кредит, коли ніхто в цьому не зацікавлений та має зовсім інші плани
Експерт: на первинному ринку житла правила гри прозоріші
Процес придбання житла на первинному ринку зрозуміліший і прозоріший за придбання житла на вторинному ринку. Таку думку у коментарі УНН висловив експерт з питань нерухомості Іван Кудояр.
У Мінсоцполітики підготували новий порядок перевірки нелегальної зайнятості
Міністерство соціальної політики внесе найближчим часом на розгляд Кабінету міністрів України новий порядок контролю нелегальної зайнятості. Про це в ході засідання Ради регіонального розвитку заявив Міністр соціальної політики Андрій Рева, передає кореспондент УНН.
У Рівному правоохоронці затримали водія з відбірним бурштином
Сьогодні вранці у Рівному, на центральній вулиці Соборній, поліцейські зупинили "Ауді А6" з відбірним бурштином. Відбулося це в рамках плану-перехоплення через обстріл приміщення патрульної поліції з гранатомета, повідомив на брифінгу керівник патрульних Сергій Мерчук, передає кореспондент УНН.
Суд встановив належного кредитора банку “Михайлівський”
Належним кредитором банку “Михайлівський”, тобто власником його кредитного портфелю, визначено фінансову компанію “Фагор”. Про це йдеться у рішенні Черкаського районного суду Черкаської області, яке було залишено в силі ухвалою Апеляційного суду Черкаської області і набрало законної сили, передає УНН.
Неповнолітнього засудили до семи років за зґвалтування ровесниці
На Буковині до семи років позбавлення волі засуджено неповнолітнього, який зґвалтував свою ровесницю. Про це УНН повідомили у прес-службі прокуратури Чернівецької області.
А.Рева розповів, скільки українців займаються малим та середнім бізнесом
У малому та середньому бізнесі в Україні зайнято лише 25% економічно активного населення працездатного віку. Про це під час засідання Ради регіонального розвитку заявив міністр соціальної політики Андрій Рева, передає кореспондент УНН.
Іспанська бригада арбітрів обслуговуватиме матч Хорватія – Україна
Визначилася бригада арбітрів, яка працюватиме на матчі кваліфікаційного раунду чемпіонату світу 2018 року між національними збірними командами Хорватії та України, повідомляє УНН з посиланням на прес-службу ФФУ.
Проектний офіс з підтримки реформи фінансового сектору створять в Україні
За підтримки Європейського банку реконструкції та розвитку Національний банк України та Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку створять єдиний зовнішній проектний офіс з підтримки реформи фінансового сектору. Про це УНН повідомили у прес-службі НКЦПФР.
Президент спрогнозував зростання доходів місцевих бюджетів до 170 млрд грн
Місцеві бюджети цього року мають зрости в 2,5 рази порівняно з 2014 роком - до 170 млрд грн. Про це на сьогоднішньому засіданні Ради регіонального розвитку повідомив президент України Петро Порошенко, передає кореспондент УНН.
Кожен четвертий громадянин працює в "тіні" - А.Рева
На сьогодні застрахованими є 10,2 млн зайнятих осіб із 16,3 млн. Про це під час засідання Ради регіонального розвитку заявив міністр соціальної політики Андрій Рева, передає кореспондент УНН.